こんにちは。
ラリーケーホーム（ハウスドゥ！大東野崎店）の金井です。
今回も引き続き、自宅売却についてのノウハウやポイントをお伝えしておりますので、ご覧頂き、参考にして頂ければと思います。
【売ってから絶対後悔したくない】
あなたが自宅を売ろうと考え、不動産会社に相談したとします。しかし、同時に「ある不安」を感じます。
「売って後悔しないだろうか」と。
売却し終わった後に、後悔しないか不安を感じるのです。
経済評論家が、日本の不動産市場の先行きについて語っている。売れないと言っている。
インターネットの情報を見れば「悪徳不動産会社」の記事が目につく。
安く売られたりはしないか。
売れなくてドンドン値下げしていったら・・・、と不安になります。
人間というものは、不安を感じ出すと、あらゆることをその不安に結びつけます。
例えば、壁のシミが3つあれば顔に見えることがあります。
それが幽霊に見えるというのも「怖い」と不安によるものです。
まさに、自分自身の精神状態が「不安」を引き寄せます。
すると今度は、その不安を解消しようとありとあらゆる「情報」を収集し始めます。
しかし「正しい情報」を知る事はいいのですが、たいていの場合「間違った情報」を集めていることが多いのです。
そうなるとだんだん頭でっかちになり、「いろいろ調べたけど、まだ売りどきじゃないらしい」などと言い出します。
そして、本当に大切な「売るチャンス」を逃すのです。
中には、近所の「ウワサ」や不動産売買の素人の親戚や友人の「無責任なアドバイス」を受けて、チャンスを逃す人もいます。そういう方はたくさんいます。
結局「いい条件で売り損なった・・・」と。
このように自宅を売ることに対して抱く不安は、結果としてチャンスを逃します。
只、この不安は簡単に解消することができます。
「売って後悔したくない」のであれば「後悔しない不動産売却」をすればいいのです。
これはどういうことか。
例えば、
2 つの箱があって、「Aの箱にはあなたが好きなもの」「Bの箱にはあなたが嫌いなもの」が入ってたとします。
それを聞いた場合、ほとんどの人はAの箱を開けます。
只、もしそれを知ったうえで、Bの箱を選んでも「あぁ、やっ ぱりね」で終わります。
それは「正しい情報を事前に知っているから」です。
ここに後悔はありません。
しかし、何のヒントもなくBの箱を開けたらこう思いませんか
「やっぱりAにしておけばよかった 」
自分の好きなものがBに入っているかもしれない、という「根拠のない期待」を裏切られたから後悔するのです。
そして不動産売却における根拠なき期待を形成するのは、いいも悪いも判断ができない玉石混交の情報なのです。
「何千万円くらいで売れるかもしれない」
「売りに出せばすぐ売れると思う」
「この物件がこれぐらいなら、私の物件はもっと高く売れるはずだ」
こうした「…かもしれない」「…と思う」「…のはずだ」という根拠のない期待を抱いても、現実には、思うような結果は出ません。
そして、それが「そんなはずではなかった」という後悔に結びつくのです。
だからこそ、「最適な方法と最適な価格」という「正しい情報」を事前に知ること。
そしてその正しい情報を素直な気持ちで受け止めることが、結果として「後悔しない自宅売却」をする秘訣なのです。
【不動産売却の青い鳥症候群にならないために】
青い鳥症候群という言葉はご存じでしょうか。
ある幼い子供が青い鳥を探しに旅に出て最終的に旅先では青い鳥は見つかりませんでしたが青い鳥は子供の家のすぐ近くにいたというお話です。
不動産売却においてはこの青い鳥症候群になっている方を多く見かけます。
今よりももっと高く売れるんじゃないのか？今の買主よりもさらに良い買主がいるはず。
勿論根拠があってのことならば全く問題御座いません。
しかし足元を見ると実は身近にあるお話が一番良い条件だった選んだ選択肢が間違いではなかったということも少なくありません。
ぜひ「最適な方法と最適な価格」という2つの情報を知って後悔の無い不動産売却にしていきましょう。
情報の集め方はこちらでもご紹介しておりますので、ご参考ください。
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